婚前必须知道的8个法律常识，涉及彩礼房产

很多人觉得谈钱伤感情，谈法更是，但夫妻毕竟是一种法律关系，所以一些必要的法律知识，结婚前你一定得搞懂，这样并不是没有人情味，而是可以提前把很多麻烦事或风险规避掉，万一遇到什么情况也能保护自己，所以今天小编要给集美们普及一些婚前必知的法律常识。

⭐️⭐️⭐️本篇所有内容仅供参考，具体以实际情况和法院判决为准，具体问题建议大家咨询专业律师哈~

图上把常见问题都做成了清晰图表，这里再讲讲大家最关心的几个事情：

♥婚前对方出资买房，怎么才能属于共同财产？

→如果对方是全款，可直接要求署两人名或加名

→如果对方是贷款，可直接署两人名，但无法加名，可签婚前协议并公证

♥婚前对方出资买房，让我出装修钱，房子算谁的？

→产权属于对方，跟你没半毛钱关系

→所以如果出装修钱，还想要产权，一定要求加名

♥婚前对方出首付，婚后一起还贷，房子属于谁？

→产权属于对方，但还贷和房屋增值部分属于共同财产，若离婚可要求对方补偿这部分

→但共同还贷一定要证明，不要直接把现金给对方，若转账要注明用于还贷

★任何出资都要标注用于买房或还贷，以留下出资证明

♥房子是我婚前首付的，婚后我用自己工资/公积金还贷的，房子属于谁？

→产权属于你，但还贷和房屋增值部分仍属于共同财产

→因为婚姻存续关系期间的工资/公积金属于夫妻共同财产，不能叫自己还贷，叫共同还贷

♥婚后买房怎么才能属于个人财产？

→如果是自己买，一定要用婚前财产买，且一定要能证明是婚前财产，最好是婚前单独立户且婚后完全没有动过的财产，当然最后还要登记在自己名下，同时不能用作经营，比如民宿

→也可以让父母出资，署你的名，且公证是只赠予你的

♥未登记就分手，对方想要回彩礼怎么办？

→最好能证明对方给的不是彩礼，而只是对你的赠予

→或者如果已同居，且已将彩礼用于生活共同支出，也可以不用返还

♥嫁妆怎么才能属于自己？

→一定要让父母在婚前给你，且一定要单独立户，婚后也不要和你们共同财产混放

→如果嫁妆是车，一定要登记在你名下

♥怎么保证婚前个人财产不再婚后变为共同财产？

→婚前财产最好单独立户，不与婚后财产混放，且不用于共同生活支出

→签订婚前财产公证或婚前财产协议

以上内容便是对“婚前必须知道的8个法律常识，涉及彩礼房产”的解答。希望可以帮到您哦！想了解更多精彩内容，可以关注我们哦。